会社概要
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合同会社FlowerRoseのご紹介
私たちFlowerRoseは、小規模ビル・収益物件の管理と旅館業許可取得支援に特化した専門会社です。地域活性化とインバウンド需要に対応し、物件オーナー様の収益最大化をサポートいたします。ワンストップのサービス提供で、煩雑な手続きや管理業務の負担を軽減いたします。
ご提案の背景
旅館業需要の回復
コロナ禍からの回復に伴い、国内旅行需要とインバウンド観光が急速に増加しています。高収益の事業モデルとして注目を集めています。
オーナー様の課題
物件管理コストの負担や煩雑な許可申請手続きが、新規参入や運営継続の障壁となっています。
ワンストップ解決
当社では物件管理から許可取得まで一貫したサポートを提供し、オーナー様の利益最大化と業務負担軽減を実現します。
FlowerRoseの強み

専門性と信頼
豊富な実績と専門知識で高品質なサービスを提供
強力なサポート体制
建築士・消防設備士と連携した許可取得支援
コスト効率の追求
柔軟なプランで最小コストと最大効果を実現

会社概要

■実績・強み・今後の展望 旅館業・民泊管理における6年の実績 旅館業許可サポート（保健所・消防等の調整）を多数対応 プロジェクト全体の段取り・書類整理・申請代行の経験豊富 信頼できる業者のご紹介（建築士・消防設備士・リフォーム業者など） 行政窓口（保健所・消防・都市計画課等）との橋渡しが可能 小規模ビルや遊休資産の案件紹介・マッチングも実施 京都・千葉・東京で複数の民泊・旅館業案件に関与（開業・サポート含む）（開業・サポート含む） 今後は、地方都市の遊休不動産活用や、インバウンド需要に対応した物件展開を拡大予定です。 ■ 保有資格・スキル・関連活動 輸出歴10年・輸入歴2年 全省庁入札統一資格保有 ジビエ利活用コーディネーター（登録） 日本大学農獣医学部畜産学科卒業 トレーラーハウスホテル企画アドバイザー（4件販売実績） 旅館業コンサルティング（5件実績） 赤坂プリンスホテル花屋にてフラワーアレンジメント生け込み歴2年 民泊王とのコラボで京都府企業の事業再構築補助金サポート実績 チラシ作成・販促物制作経験 輸入販売歴10年 コールセンター勤務歴3年 プレスリリース経験：朝日新聞に取材・掲載実績あり ■ 所属団体・代理店等 全日本鹿協会会員 ジビエ利活用コーディネーター 天橋立観光協会会員 Dr.OHNO 正規販売代理店 一般財団法人日本衛生空間推進協会（JHSPA）会員

サービス内容：物件管理

定期巡回・点検
建物の定期巡回、清掃手配、法定点検のサポートを実施します

賃貸管理
家賃回収、契約更新、入退去対応などを一括管理します

修繕・緊急対応
緊急時対応、修繕手配、設備の修理調整を迅速に行います

月次報告
オーナー様への詳細な月次報告書を提出します
サービス内容：旅館業支援
許可取得診断
物件の現状確認と許可取得に必要な要件をチェックします。適合状況を診断し、必要な改修や対応内容を明確化します。
申請書類作成
保健所・消防署への提出書類を専門家が代行作成。建築士や消防設備士と連携し、図面や設備書類を揃えます。
行政対応
行政機関との打ち合わせや現地検査への立会い対応を行います。スムーズな許可取得をサポートします。
旅館業運営サポート
予約・ゲスト管理
予約サイト管理、ゲスト対応、レビュー監視・返信を代行します。多言語対応でインバウンド観光客も安心してご利用いただけます。
チェックインシステム
自動チェックインシステムの導入や鍵管理を行います。ゲストの満足度向上と業務効率化を実現します。
アメニティ・リネン管理
アメニティ補充、リネン交換、清掃管理などを一括対応。高品質なサービス提供をバックアップします。
管理費用とコスト構造
※物件の状況や必要なサービス内容により、実際の費用は変動します。オーダーメイドのプランもご用意しております。初回ご相談の際に詳細なお見積りをご提案いたします。
ご提案のメリット
収益性向上
旅館業への転換により、通常賃貸の約1.5〜2倍の収益が期待できます。市場データに基づいた価格設定と高稼働率の維持で、安定した収入を実現します。
業務負担軽減
管理業務を全面的にサポートすることで、オーナー様の時間的・精神的負担を大幅に削減します。煩雑な日常対応から解放されます。
安全性・満足度向上
適切な管理と迅速な対応で、施設の安全性とゲスト満足度を高めます。リピーター増加と良好な評価獲得に貢献します。
地域活性化への取り組み
地域観光振興
地元観光スポットやイベント情報を宿泊者に提供し、地域全体の活性化に貢献します。独自の体験プログラムも企画し、滞在価値を高めます。
インバウンド対応
多言語対応や海外向けプロモーションにより、増加するインバウンド需要を取り込みます。文化的背景に配慮したサービス提供を心がけています。
地域連携
地元企業や自治体と協力し、地域全体の魅力向上に取り組んでいます。地域経済の活性化に貢献する持続可能なモデルを目指しています。
導入事例と実績
6+
管理物件数
全国で管理・運営サポートを行う物件数
75%
稼働率
当社管理物件の平均稼働率
20%
収益向上
通常賃貸と比較した収益向上率
サポート体制と専門スタッフ
専門スタッフ構成
  • 一級建築士：建物の構造や設備に関する専門的なアドバイス
  • 消防設備士：消防法に基づく安全対策と設備点検
  • 多言語対応スタッフ：英語・イタリア語・フランス語クロアチア語に対応
  • 予約管理専門チーム：24時間体制でのゲスト対応
緊急時には24時間365日対応可能なサポート体制を整えております。ご不安な点やトラブルが発生した際も、迅速に対応いたします。
お問い合わせ・お申し込み方法

初回お問合せ
電話、メール、ウェブフォームからお気軽にご連絡ください
無料相談・現地調査
ご要望をヒアリングし、物件の状況を確認いたします
プラン提案・契約
最適なプランをご提案し、ご納得いただいた上で契約へ
初回相談は完全無料です。お気軽にご連絡ください。
電話：090-4562-7393（平日10:00〜17:00）
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